Property Management

プロパティマネジメント事業

物件に合わせた最適な運営戦略の構築と運営管理に関わる煩雑な一切の業務をオーナー様より代行。
オーナー様は、資産運営に関わる業務負担を軽減できる他、
入居テナントには、迅速且つ質の高いサービスを提供することにより、理想的な不動産経営を実現します。

Business Scheme

Business Content

プロパティマネジメント業務内容

弊社では、不動産の運営管理に関わる一切の業務をワンストップソリューションでご提供します。

  • リージングマネジメント

    LEASING

    テナント募集企画
    テナント募集、開拓
    条件折衝
    契約書雛形作成
    審査~契約業務

  • 運営管理業務

    OPERATION

    テナント窓口
    施設運営管理
    各種申請書作成
    更新、解約業務
    イベント企画

  • アカウント業務

    ACCOUNT

    テナント請求
    諸経費の支払い
    入出金管理
    未収金管理・督促

  • 月次 PM レポート報告

    REPORT

    賃貸状況一覧
    テナント動向
    リーシング状況
    運営管理状況

  • ビルメンテナンス

    MAINTENANCE

    建物・設備維持管理、監督

Merit

プロパティマネジメント事業では、オーナー様にとって下記メリットを授受いただけます。

  • リーシング強化

    弊社独自のマーケット調査・ニーズ分析に基づく効果的なリーシングを実施。早期リースアップを実現し、高稼働物件へ再生します。

  • 運営管理の軽減

    テナントの運営管理・窓口の一切の業務を全て弊社で代行。オーナー様は意思決定業務に集中でき、運営管理手間を軽減することが可能になります。

  • クオリティ管理

    施設の利用規則や運営ルールを作成し管理徹底することにより、施設の秩序維持やブランドイメージ、美観を守ります。

  • プローモーション強化

    メディアPRやイベント企画等、トランジットグループと連携し、感度の高い顧客層への告知・宣伝を実施。広告費を抑えたプロモーションを実現します。

  • 事業収支報告

    テナントへの請求から回収、不動産に関わる運営・維持コスト等レポートにてご提出。タイムリーな不動産の経営状況の把握が可能になります。

  • 適切な建物維持管理

    建物・設備のメンテナンス、テナントによる工事や原状回復工事、日々の清掃等、弊社が一括管理。ランニング費用を抑えた安全で快適な不動産の維持管理を実現します。