Master Lease

マスターリース(サブリース)事業

オーナー様が運用にお困りの物件を、弊社が一定期間(約10年程度)一括借上げし、固定賃料をお支払い。
リノベーション工事により資産をバリューアップし、事業終了後はそのままの状態で物件を返還致します。

Business Scheme

Merit

マスターリース事業ではオーナー様にとって下記メリットを授受いただけます。

  • 賃料・空室保証

    弊社が物件を一括借上げし賃料保証。空室リスクを回避し、安定した収益を確保できます。
    ※マスターリースには一定の条件がございます。

  • 少額投資

    弊社が一括借上げのもと、リノベーション工事を実施。初期投資額は、ほとんどありません。手持ち資金が少額でもご相談いただけます。

  • 資産のバリューアップ

    弊社独自のマーケット調査、ニーズ分析により高稼働物件に再生。期間満了(時期は応相談)後は、優良な資産としてバリューアップした状態で返還します。

  • 運営管理の軽減

    弊社が事業主となって、リノベーション工事及びリーシング(転貸)、テナントの運営管理を実施。既存設備や躯体等の修繕を除き、運営管理手間を軽減することが可能になります。