THE WORKERS & Co

Higashiazabu, Minato-ku, Tokyo

http://theworkers.tokyo/

マスターリース

築50年 / 616.88坪(1棟)

借り手のつかない、オーナーの自社ビル1棟をレストランとスタジオを併設した複合施設へリノベーション

移転に伴いリーシングを開始するが、類似競合物件が多くなかなか成約に至らなかった。
弊社が、1棟をまるごとマスターリースしリノベーションを実施。新たなクリエイティブスポットへ再生させたプロジェクト。

1棟の規模感を活かしたフロアプランニングは、B1Fをパーソナルジム、1Fを飲食ショップ・ラウンジ、2Fから10Fまでがオフィスやミーティングルーム、そしてルーフトップを設置した。
小規模クリエイターのニーズを捉え、事業開始わずか２カ月で満室稼働となり優良物件へ変貌した。
グランドフロアには賑わい感のあるレストランがオープンしたことで、雰囲気の暗かった周辺の街並みも改善。地域景観の向上にも貢献している。

名称
THE WORKERS&CO / ザ・ワーカーズ　アンド　コー
所在地
東京都港区東麻布1-4-2
交通
都営大江戸線「赤羽橋駅」 徒歩6分、東京メトロ南北線「麻布十番駅」 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「神谷町駅」 徒歩9分
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階地下1階建
延床面積
2039.3㎡
用途
事務所・店舗
竣工年
1966年7月
リノベーション竣工年
2015年12月
所有者
株式会社朗生ビル
貸主
株式会社リアルゲイト

Public Space & Office

  • BEFORE
    AFTER
  • BEFORE
    AFTER
  • BEFORE
    AFTER
  1. [Office Floor平面図 Before]
  2. [Office Floor平面図 After]

Other Cases