1フロア2区画（各180坪）だったオフィスフロアをマスターリース。第2期に分けてリノベーションを実施し、再生させたプロジェクト。

マスターリースを開始した2013年当初は、1フロアの半分がマンションのショールームとして使用されていた為、半分のみをマスターリースしスタートした。
まずは、ラウンジ・会議室の共用部とスモールオフィス8区画から成るシェアオフィスへリノベーション。
2014年ショールームの退去に合わせフロアを拡張し、新たに11区画のスモールオフィスと会議室を増設、ラウンジを拡張した。またビル共用部の階段やホールもバリューアップ。
大規模オフィスビルしか供給の無かった品川に、小規模事業者のためのデザインオフィスを提供。オープンから現在まで満室稼働を継続している。

空室稼働によるリスクを減らし、弊社からオーナーへの返却時には100％稼働を維持できる物件にバリューアップした。

名称

THE SITE / ザ・サイト

所在地

東京都港区高輪3-25-29(2F),27(3-14F)

交通

JR各線・京浜線「品川駅」 徒歩4分
都営浅草線「泉岳寺駅」 徒歩9分

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造 地上14階 地下1階建

規模

オフィス（マスターリースフロア）
17区画（18.20㎡～205.69㎡）

用途

店舗・事務所・住居

竣工年

1978年(耐震診断実施済み)

リノベーション竣工年

2013年9月(第1期)，2014年11月(第2期)

所有者

株式会社前川

貸主

株式会社リアルゲイト

Public Space & Office