PORTAL Apartment & Art POINT

sakuragaokacho, shibuya-ku, Tokyo

http://portalpoint.jp/sakuragaokacho/

プロパティマネジメント+コンストラクションマネジメント

築36年 / 1010.84坪(1棟)

築36年 延床1,000坪の共同住宅1棟を 「働く」と「暮らす」を融合した複合型コミュニティビルへフルリノベーション

将来のエリア再開発を見据え、デベロッパーが投資検討していた築36年約1000坪の大型共同住宅を、オフィス、サービスアパートメント(家具付)、アパートメント(家具無)から構成される施設へ刷新。 オフィス区画の賃料は坪約2.5万円、サービスアパートメントは坪約3.1万円、アパートメントは坪約1.6万円と周辺の新築物件と同等の収益性を確保。

名称
PORTAL Apartment & Art POINT
ポータルアパートメント アンド アートポイント
所在地
東京都渋谷区桜丘町4-17
交通
JR線、東急東横線・田園都市線、京王井の頭線
東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線「渋谷駅」 徒歩6分
構造規模
鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造 
地下1階 地上11階建
運営延床面積
3341.63㎡(1010.84坪)
用途
共同住宅・事務所
竣工年
1981年8月
リノベーション竣工年
2017年11月
クライアント
東京急行電鉄株式会社
貸主
株式会社リアルゲイト

Office & Apartment Floor

11フロアのうち、住宅用途を5フロア残し、容積率の緩和措置を適用することで、全体で容積超過とならないよう企画。オフィス29区画、アパートメント・サービスアパートメント30区画の他、1階に法人登記可能なワークラウンジを設け、アパートメント契約者のSOHO利用ニーズにも対応。

Public Space & Rooms

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