IVY WORKS

Sendahgaya, Shibuya-ku, Tokyo

https://www.realgate.jp/ivyworks/

マスターリース

築45年 / 277.8坪(1棟)

元設計会社のビルをフロア貸し・オーダーメイドオフィスプラン採用のクリエイター向けオフィスビルへリノベーション

千駄ヶ谷駅徒歩3分、新宿御苑に隣接する元設計会社のビルを1棟丸ごとマスターリース。

全6フロアからなる当施設は、1階のエントランスやランニングステーションなどの共用部、中2階の店舗、2~6階のオフィスとショウルーム、そして都心の街並みが一望できるルーフトップで構成される。

オフィス区画は、どのフロアも新宿御苑の緑を臨み、自然を感じることが出来る完全2面採光。弊社の他物件でも多い、小割り型の個室オフィスプランでなく、すべてフロア単位で貸し出し、新たにオーダーメイドオフィスプランを導入した。近年、最も需要が伸びているプランである。


当プランでは、スケルトン状態で貸し出し、原状回復義務を免除。入居者は初期コストを抑えながらも、自社オリジナルの空間創りを実現できる。入居者の希望を柔軟に対応できるような貸し方を採用したことで、募集開始からわずか2ヶ月でリースアップ。より理想的でクリエイティブなオフィスやショールーム空間を実現させたいクリエイターのニーズに応えた物件となった。

名称
IVY WORKS / アイビー ワークス
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-1-11
交通
JR中央・総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「国立競技場駅」A5出口徒歩3分
構造
鉄骨鉄筋コンクリート 地下1階付 地上6階建
延床面積
918.36㎡
用途
事務所
竣工年
1973年3月
リノベーション竣工年
2017年11月
所有者
東急建設株式会社
貸主
株式会社リアルゲイト

Public Space & Office

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