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丸仁ホールディングス、東急住宅リース、リアルゲイトの3社が協働し、
新築複合施設「CONTRAL NAKAMEGURO」を中目黒に2021年2月オープン
11月19日より入居者募集開始

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～職住融合のニューノーマルなライフ・ワークスタイルの実現をサポート～

株式会社丸仁ホールディングス（本社：東京都港区、代表取締役社長：山城 興英）、東急住宅リース株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：三木 克志）、株式会社リアルゲイト（本社：東京都渋谷区、代表取締役：岩本 裕）の3社は協働し、賃貸レジデンス、オフィス、ショップからなる新築複合施設「CONTRAL NAKAMEGURO（コントラル ナカメグロ)」を2021年2月にオープンします。オープンに先立ち、本日より公式WEBサイトにて入居者募集を開始します。
公式WEBサイト：https://contral.jp/

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▲東側（店舗・オフィス）外観イメージ

本計画は、東急東横線「中目黒」駅徒歩7分の目黒区青葉台1丁目に、地上5階建、約1,560坪の複合施設を新築するもので、2021年1月末に竣工、2月オープン予定です。周辺は飲食店、アパレルが軒を連ねるエリアでありながら、閑静な住宅が立ち並び、利便性の高さと住環境に優れています。その立地特性を活かし、レジデンス、スモールオフィス、ショップからなる複合施設を計画しました。

コロナ禍でテレワークが浸透し、大きく生活様式が変化する中、レジデンスとオフィス、共用書斎など、「職」「住」が融合する空間によって、在宅勤務中の生産性向上や、クリエイティブな発想の創造などメリハリのあるライフ・ワークスタイルを実現できます。

当プロジェクトは、丸仁ホールディングスが事業主となり、プロジェクト推進及び賃貸レジデンスの運営管理を東急住宅リースが手掛け、施設全体のコンセプトメイキング及び共用書斎「COMMON DEN」のデザイン監修、オフィス・ショップ区画の運営管理をリアルゲイトが担います。

■コンセプトは「CHOOSE TODAY‘s MY LIFESTYLE」
お洒落でクリエイティブな飲食店やアパレルショップ、美容サロンなどが多く点在しながら、閑静な住宅街としての落ち着きも併せ持つ中目黒。「職」「住」機能が混在するこの街のように、中目黒周辺の生活圏内だけでなく、建物内でもバラエティ豊かなライフスタイルを選択し、その日の気分で、自分に合った最高な一日を実現できる施設。

■施設概要
【COMMON DEN】／コモンデン
COZY LOUNGEとWORK LOUNGEからなる、“住”機能と“働”機能をボーダレスに繋ぐ、レジデンスやオフィス入居者専用の共用書斎。

・COZY LOUNGE／コージーラウンジ
レジデンス・オフィス入居者が、読書や勉強・作業等、一人で書斎代わりに利用できるリラックススペース。その他打合せや入居者同士のコミュニケーションスペースとして利用可能。

・WORK LOUNGE／ワークラウンジ
レジデンス・オフィス入居者の有料オプションスペース。オープンエリア席、完全個室ブース、会議室の3つで構成され、集中した作業やプライベートな打合せにも適した空間。
法人登記が可能で、ビジネスを自宅で始める際の登記場所としても利用可能。

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▲コージーラウンジイメージ・ワークラウンジイメージ

【レジデンス】
1階～5階に１K～２LDK （27.43㎡～86.06㎡）、16タイプ、70戸を賃貸予定。中目黒のゆとりある生活を求める単身者やDINKS、DEWKSがターゲット。

【オフィス】
2階に47.72㎡～62.69㎡の6区画を計画。トレンドに敏感なスタートアップ企業やクリエイターなどのクリエイティブ層の拠点となるスモールオフィスを企画。共用書斎の「COMMON DEN」を合わせて利用することで、専有部以外でのラフな打合せやブレスト、会議室での重要なミーティングが可能に。

【ショップ】
1階に55.71㎡～97.08㎡の6区画を計画。施設の顔となるスタイリッシュなカフェやサービス店舗を誘致予定。当施設のオフィスワーカー・レジデンス入居者だけでなく、近隣のワーカーや住民・来街者との交流を生み出す、街に開かれたオープンなスペースとなる。

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▲フロアガイド

■物件概要
施設名：CONTRAL NAKAMEGURO
所在地：東京都目黒区青葉台1丁目237-2、238-2、239-1、240-1、240-2（地番）
事業主：株式会社丸仁ホールディングスmap
貸 主：【レジデンス区画】東急住宅リース株式会社
【オフィス・ショップ区画】株式会社リアルゲイト
用 途：共同住宅・事務所・店舗
構 造：鉄筋コンクリート造 地上5階建
延床面積：5,144.18㎡（1556.11坪）
竣工年月：2021年1月
設計監理：株式会社ラカンデザイン研究所
施工：東急建設株式会社

＜株式会社丸仁ホールディングスについて＞
所在地：東京都港区芝浦2-15-6 オアーゼ芝浦MJビル7F
代表者：山城 興英
設立日：2009年5月1日
事業内容：不動産賃貸業
公式HP：https://marujin-hd.co.jp/

＜東急住宅リース株式会社について＞
所在地：東京都新宿区西新宿2-3-1 新宿モノリス16階
代表者：三木 克志
設立日：2014年4月1日
事業内容：不動産の賃貸管理運営、海外投資家向けサービス、建物管理サービス、リフォーム工事サービス、アセットコンサルティングサービス
公式HP：https://www.tokyu-housing-lease.co.jp/

＜株式会社リアルゲイトについて＞
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷3-55-18
代表者：岩本 裕
設立日：2009年8月24日
事業内容：不動産売買・賃貸・管理、建築・設計監理業務、建築及び内装工事請負業務
公式HP：https://www.realgate.jp
賃貸オフィス検索サイト：https://ordermade-tokyo.jp/

＜本件に関するお問合せ先＞
【レジデンス募集に関するお問合せ】
■東急住宅リース株式会社
TEL：050-3177-4359／MAIL：sol1@tokyu-hl.jp

【オフィス・ショップ募集に関するお問合せ】
■株式会社リアルゲイト 井上・三枝・鈴木
TEL：03-6804-3944／MAIL： info_contral@realgate.jp

【事業・その他に関するお問合せ】
■東急住宅リース株式会社 経営戦略本部 経営計画部 広報グループ 秋本
TEL：090-9957-8916／MAIL：pr@tokyu-hl.jp

■株式会社リアルゲイト 広報・PR 藤本・飯塚
TEL：03-6804-3944／MAIL：pr@realgate.jp

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