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リアルゲイト、サッポロ不動産開発との協働第二弾
恵比寿にクリエイターが集う新スポット「Sreed EBISU 2」を8月にオープン

2020.05.26

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~入居企業は自由に内装をカスタマイズ可能~

スタートアップ向けクリエイティブオフィスの企画・運営を都内で約60棟手がける株式会社リアルゲイト(本社:東京都渋谷区、代表取締役:岩本 裕、以下「リアルゲイト」)は、渋谷区恵比寿3丁目に、オフィス・ショップからなる複合施設Sreed EBISU 2(スリード恵比寿2、以下「当施設」)を2020年8月にオープンします。
当施設は、サッポロ不動産開発株式会社(本社:東京都渋谷区、代表取締役社長:時松 浩、以下「サッポロ不動産開発」)が所有するビル1棟を、リアルゲイトが設計監理および運営・管理業務を受託するもので、サッポロ不動産開発との協働第2弾となります。
公式サイトにて、先行して3階部分の1フロアを募集開始致します。
■公式WEBサイト:https://ordermade-tokyo.jp/for-rent/sreed-ebisu2

外観イメージ
▲外観イメージ

JR「恵比寿」駅から徒歩9分に位置する、築27年、地上5階・地下1階建てビルをコンバージョンし、デザイン性と自由度を兼ね備えた、オフィス・ショップへ生まれ変わります。
今回先行募集する3階のオフィス区画(87㎡・フロア貸し)は、7月上旬より先行内覧を開始し、8月上旬より入居が可能です。その他のフロアに関しては、8月上旬より内覧開始、10月入居可能となる予定です。

3Fオフィスレイアウトイメージ
▲先行募集する3階のオフィスレイアウトイメージ(パース)

<オフィス(3階)の募集詳細>3Fオフィス図面
公式WEBサイト:https://ordermade-tokyo.jp/for-rent/sreed-ebisu2
募集区画:先行1フロア(3階)87.94㎡(26.60坪)
募集賃料:要お問い合わせ
内覧可能時期:2020年7月上旬予定
入居可能時期:2020年8月上旬予定

<物件概要>
施設名:Sreed EBISU 2
所在地:東京都渋谷区恵比寿3丁目28-2
最寄り駅:JR山手線「恵比寿」駅徒歩9分
用 途:事務所・店舗
構 造:鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
延床面積:535.16㎡
竣工年:1993年2月 ※新耐震基準適合
リノベーション竣工年:2020年8月予定
事業主:サッポロ不動産開発株式会社
設計管理、運営・管理、媒介:株式会社リアルゲイト

地下1階と1階の116㎡は、飲食・物販などのショップやショールーム型のオフィスとして利用が可能なメゾネットタイプの区画で、2~5階は87㎡~152㎡のフロア貸しオフィスプランを用意。専有部内は、スケルトン天井に白塗装のシンプルかつ開放的な空間に仕上げ、ショップや企業独自の世界観を反映することが出来ます。

B1F・1Fイメージ
▲地下1階・1階はメゾネットタイプでショップやショールームオフィスとして利用可能

<サッポロ不動産開発との協働について>
サッポロ不動産開発との協働は、2019年11月に恵比寿ガーデンプレイス内にオープンしたオフィス、カフェ、イベントスペース、ポップアップストア、仮眠室などからなる複合施設PORTAL POINT -Ebisu-(ポータルポイント恵比寿)に続く、第二弾となります。協働により、サッポロ不動産開発の保有する開発物件に、リアルゲイトの持つリノベーションによる建物再生のノウハウや、約60棟のクリエイティブオフィスの企画・運営・管理等の実績を通じて蓄積された知見を、スピーディーに反映することで資産価値向上を図ります。

今後も両社は協働して、スタートアップ企業やクリエイターが大きく成長していく場の提供を通して、形にとらわれない新しいワークスタイルの創造や、エリアのさらなるコミュニティ活性化を目標に取り組んで参ります。

<事業主:サッポロ不動産開発株式会社について>
所在地:東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー4階
代表取締役社長:時松 浩
事業内容:オフィス・住宅・商業施設の開発・管理運営などを行う不動産事業会社です。サッポログループとゆかりの深い恵比寿・札幌・銀座の3つのエリアを中心にまちや社会とともに「豊かな時間」と「豊かな空間」を創り・育みます。

 

REALGATE<株式会社リアルゲイトについて>
都心部において、クリエイティブオフィス・オーダーメイドオフィスを主に、中小築古ビルの再生・運営及び新築の企画運営事業を約60棟行っています。一級建築士事務所を有することで可能となる建物再生をはじめ、運営実績に基づく企画からリーシングまでを一気通貫で手掛けることにより、ビルオーナーやテナント両者の最新ニーズを把握し、特有のソリューションを提供します。

 

【会社概要】
設立:2009年8月24日
代表者:代表取締役 岩本 裕
所在地:東京都渋谷区千駄ヶ谷3-55-18
登録番号:宅地建物取引業 東京都知事(3)90947号
建設業許可 東京都知事許可 (特-1)第151421号
一級建築士事務所 東京都知事第62066号
公式HP:https://www.realgate.jp
賃貸オフィス検索サイト:https://ordermade-tokyo.jp/

【代表取締役 岩本 裕プロフィール】
一級建築士。東京都市大学(旧武蔵工業大学)工学部建築学科卒業後、大手ゼネコンにてマンション工事の現場監督とアメフト選手として活動。その後大手マンションデベロッパーと新興デベロッパーにて土地の仕入れから企画販売を一貫して経験。2009年8月、「the SOHO」の運営を機に当社設立。代表取締役就任、現在に至る。

【本件に関するお問合せ先】
■物件に関するお問合せ
株式会社リアルゲイト 担当:神津・大津
TEL:03-6804-3944 / E-mail:info_sreed2@realgate.jp

■報道関係者からのお問合わせ(取材やインタビューなど)
株式会社リアルゲイト 広報担当:藤本・飯塚
TEL:03-6804-3944 / E-mail:pr@realgate.jp